导读 家庭卖家通常会得到一些建议。他们应该在今年早些时候上市，希望在6月房屋销售高峰时完成交易。然而，今年早些时候的确切含义是有争议的。
家庭卖家通常会得到一些建议。他们应该在今年早些时候上市，希望在6月房屋销售高峰时完成交易。然而，今年早些时候的确切含义是有争议的。
现在，Zillow的一本新书揭示了你的房产上市的神奇时间，显然是在3月中旬到4月中旬之间。aol.com的一篇文章进一步解释说，你应该根据你所居住的国家列出你的房子。很明显，卖房子的最佳时机恰好与特定的天气模式相吻合。如果你住在美国比较温暖的地方，比如迈阿密或者旧金山，那么你应该考虑在3月初上市。如果你生活在冬季严寒地区，那就完全不同了。等到4月中下旬可能是更好的选择。
那么这个分析值得关注吗？似乎答案是肯定的，因为数据显示，3月中旬至4月中旬之间售出的房屋往往比平均上市时间快15%左右。在全国范围内，额外的保费价值超过4000美元，但如果你生活在一个特别活跃的地区，这可能意味着高达22000美元。
这是因为现在大多数人都在网上搜索新的房产，而且房源也经常更新。因此，新的列表可以快速减少搜索结果。通常，新房上市量的最大增长发生在2月的最后几周和3月初，因此在此期间之前或期间列出您的房子可能意味着它将很快在搜索结果中消失。在3月中下旬或4月初晚些时候上市你的房子意味着你通常可以避免上市激增。
在销售房地产时，吸引合适类型的买家很重要，但这很难确定。文章指出，如果买家已经联系了抵押贷款经纪人或正在与房地产经纪人合作，他们更有可能认真对待购买过程的下一步。分析显示，与代理商和贷款人的联系往往在4月初增加，这意味着如果你想吸引认真的买家，这是一个营销的好时机。