导读 Trulia对原始数据进行了分析，显示25岁至34岁的千禧一代购买房产而非房租便宜23%，这是基于他们只能支付10%的首付，并且可能每五年左右搬家
Trulia对原始数据进行了分析，显示25岁至34岁的千禧一代购买房产而非房租便宜23%，这是基于他们只能支付10%的首付，并且可能每五年左右搬家一次的假设。如果你客观地看待事情，这似乎是正确的观点，因为利率仍然接近历史低点，许多城市地区的租金越来越贵。
Trulia的论点是，30年固定抵押贷款利率至少要5%，房租比在洛杉矶买便宜，纽约需要5.1%。目前，30年期抵押贷款的利率平均仍仅为3.98%，尽管预计未来美联储决策者开始上调关键央行利率时，该利率将会上升。除了敦促千禧一代购买房地产，Trulia还建议他们购买具有财务延伸的房地产，并认为一两年后，他们可能会获得加薪或升级，他们的房子或公寓会开始看起来像讨价还价，更容易筹集资金。
然而，《卫报》的文章指出，对于许多人来说，这个决定并不容易做出，即使房屋所有权可能是有益的，但如果没有适当的规划，它最终可能会成为一场财务噩梦。文章认为，敦促千禧一代在经济上扩张不一定是最好的行动方式。任何采取这种方法的人都需要诚实地面对自己的财务状况，以确定自己的财务状况在不久的将来是否会得到改善。它还表明，任何正在考虑购买和租赁的人都需要考虑他们的工作，他们关系或婚姻的稳定性，以及他们是否有可能在不久的将来搬到城市或州。如果这些问题中的任何一个引起人们对继续在该房产上工作五年或更长时间的怀疑，那么购买可能不是一个好的解决方案。
虽然租赁费仅限于每月支付，但房屋所有权的成本可能要复杂得多，包括财产税和房屋保险以及所有的水电费和维修费。当然，还有房地产市场本身的问题。