商铺产权到期续期最长多久 商铺产权到期如何续期

大家好,小股来为大家解答以上的问题。商铺产权到期续期最长多久，商铺产权到期如何续期这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 土地的所有权属于国家，我们只有使用权。商铺的40年是指土地使用权的期限，到期的只是土地租赁时间，而不是房产。到时候可以继续缴纳土地出让金，收回房屋土地使用权。

2、 土地到期，所有者有优先向国家申请延长土地使用权的权利。如果国家没有拆迁计划，原所有人可以按现行(到期日)地价缴纳土地出让金继续使用土地。

3、 国家有拆迁计划的，土地无偿征用，地上物补偿。

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