多城将开启第四批次集中供地 接下来可能掀一波小高峰

在10月23日的时候，北京规划和资源局的委员会官方已经挂牌，现在对于北京多个地区的交易起价已经合计达到了55亿元，比如：石景山，朝阳两宗与申请主的宅基地，截止目前现在多个城市的重点已经进入了第3批集中供地。总体看来，市场上的表现确实是非常不错的，能够达到很平稳的一个效果，但现在已经有多个城市的热度，非常的高效，北京上海合肥等地区都很值得关注。为了达到促进房地产的景气，都已经有了多种政策出台，对于整体的环境有着不错的效果，其中供地主要能够达到了稳定地价，稳房价，稳预期的整体目标。也能够缓解房企阶段性的资金压力，最终能够达到很好的补充地方财政收入的几个趋势，可以使企业在资金的调动力上能够达到不错的灵活性，对于拿地的信心也能够得到很好的提升效果。多个地区已经明确的提出了相关的政策，比如：济南，清河，重庆，武汉等多个地区，公布各土地批次供应的大事件点上都能够有着不错的一个效果，4次批次目前已经有十宗已申请的地块请假，在总体200亿元以上，按照整体的情况分析，今年集中供地批次最多的就是武汉地区，尤其是在当地区已经实现了第四地批第5批第6批的集中供地。整体的渗透率不错，能够达到非常平稳的一个状态，从2022年以来，重点的城市仍处于低位运行的一个趋势，甚至已经在5%以下，整体房企的拿地积极性已经影响到了溢价的因素也是比较多的，推出较高楼面可能也会导致地块流派以及底价成交趋势，那么土地市场的热度才能够达到很好的一个效果，对于销售市场回暖到底能不能够有着很好的成立作用呢？后期很值得关注。