金融界9月15日消息 据国家统计局，1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。1—8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。
1—8月份，房地产开发企业到位资金87116亿元，同比下降12.9%。其中，国内贷款10671亿元，下降12.8%；利用外资35亿元，下降41.6%；自筹资金27195亿元，下降22.9%；定金及预收款30185亿元，下降7.3%；个人按揭贷款15453亿元，下降4.3%。
一、房地产开发投资完成情况
1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积46636万平方米，下降24.7%。房屋竣工面积43726万平方米，增长19.2%。其中，住宅竣工面积31775万平方米，增长19.5%。
二、商品房销售和待售情况
1—8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。
8月末，商品房待售面积64795万平方米，同比增长18.2%。其中，住宅待售面积增长19.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金87116亿元，同比下降12.9%。其中，国内贷款10671亿元，下降12.8%；利用外资35亿元，下降41.6%；自筹资金27195亿元，下降22.9%；定金及预收款30185亿元，下降7.3%；个人按揭贷款15453亿元，下降4.3%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.56。
表12023年1-8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
76900
-8.8
其中：住宅
58425
-8.0
办公楼
3036
-9.7
商业营业用房
5490
-17.8
房屋施工面积（万平方米）
806415
-7.1
其中：住宅
567792
-7.3
办公楼
31962
-5.8
商业营业用房
70258
-9.5
房屋新开工面积（万平方米）
63891
-24.4
其中：住宅
46636
-24.7
办公楼
1662
-23.4
商业营业用房
4358
-24.5
房屋竣工面积（万平方米）
43726
19.2
其中：住宅
31775
19.5
办公楼
1289
16.9
商业营业用房
3187
5.1
商品房销售面积（万平方米）
73949
-7.1
其中：住宅
63811
-5.5
办公楼
1641
-12.7
商业营业用房
3837
-18.5
商品房销售额（亿元）
78158
-3.2
其中：住宅
69918
-1.5
办公楼
2224
-16.6
商业营业用房
4059
-15.8
商品房待售面积（万平方米）
64795
18.2
其中：住宅
31366
19.9
办公楼
4736
20.6
商业营业用房
14066
13.8
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
87116
-12.9
其中：国内贷款
10671
-12.8
利用外资
35
-41.6
自筹资金
27195
-22.9
定金及预收款
30185
-7.3
个人按揭贷款
15453
-4.3
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表22023年1-8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额（亿元）
同比增长（%）
住宅
住宅
全国总计
76900
58425
-8.8
-8.0
东部地区
45589
33643
-3.7
-3.1
中部地区
15075
12306
-8.4
-7.1
西部地区
14167
10872
-19.7
-18.3
东北地区
2069
1604
-26.6
-28.8
表32023年1-8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数（万平方米）
同比增长（%）
绝对数（亿元）
同比增长（%）
全国总计
73949
-7.1
78158
-3.2
东部地区
33470
-3.9
48004
-0.7
中部地区
19263
-11.1
14271
-8.9
西部地区
18629
-9.0
14027
-4.5
东北地区
2586
-1.7
1855
-8.5