导读 导读: 房产抵押贷款的贷款基本条件:1、年龄不超过65-70周岁;2、有工作单位和稳定的收入,具备还...
导读: 房产抵押贷款的贷款基本条件:
1、年龄不超过65-70周岁;
2、有工作单位和稳定的收入,具备还款的能力;
3、房屋的产权要明晰,可以上市交易;
4、所抵押的房屋不在拆迁范围内,且有房产证;
5、抵押的房屋可以是借款本人的房产,也可以是他人的房产;
6、夫妻共有产权房屋必须有共有人同意。
贷款办理流程:
1、备齐资料,包括夫妻双方的身份证,婚姻证明,户口本,房产证,购房合同或者发票,以及个人账户近半年的流水对账单;
2、到贷款机构发起申请并提交资料,贷款机构会对你的贷款申请,个人资质、房屋状况等进行审核,确定能否下款、房屋评估价值等;
3、确定能下款的,借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房屋抵押登记手续,贷款机构和借款人签订贷款合同并安排下款。